SE LOGER À COURBEVOIE
UN DROIT, PAS UN PRIVILÈGE
POURQUOI AGIR ?
À Courbevoie, trop de familles, de jeunes actifs et de seniors peinent à trouver un logement abordable ou décent. Les loyers flambent, les logements vacants se multiplient, et l’attribution des logements sociaux manque de transparence. Nous voulons une ville où chacun peut vivre dignement, près de son travail, de sa famille ou de ses études.
NOS ENGAGEMENTS CONCRETS
Agir sur les 4 400 logements vacants (qui représentent presque
10% des logements de la ville), les meublés touristiques et modérer
le prix d’acquisition des logements neufs
Remettre 1 000 logements en location d’ici 2032 grâce à une taxe sur les logements vacants renforcée et créer un guichet unique pour accompagner les propriétaires (aides financières, conseils juridiques).
Réhabiliter les 300 logements vacants aux Damiers.
Freiner l’essor des meublés touristiques en abaissant de 120 à 90 jours par an la durée maximale de location.
Limiter le prix au m2 des nouveaux logements, comme à Nanterre, pour faciliter la primo-accession par les outils d’urbanisme des collectivités territoriales.
Encadrer les loyers pour protéger les locataires
Mettre en place un dispositif d’encadrement des loyers pour modérer les
hausses incessantes et permettre à chaque habitant de rester à Courbevoie.
Garantir la transparence et l’équité pour les logements sociaux
Aujourd’hui, les critères d’attribution des logements sociaux manquent de clarté, ce qui alimente les suspicions de favoritisme.
Publier régulièrement les critères d’attribution, les délais d’attente et les profils des bénéficiaires (données anonymisées).
Ouvrir les commissions d’attribution à des représentants tirés au sort parmi les demandeurs.
Atteindre 30 % de logements sociaux pour faciliter l’accès au logement
Avec 23% de logements sociaux, Courbevoie ne respecte pas ses obligations légales.
Nous viserons 30 % d’ici 2035 avec :
Des règles strictes pour les promoteurs : tout nouveau programme immobilier et de conversion de bureaux en logements devra comporter au moins 30 % de logements sociaux.
Le droit de préemption : la ville rachètera des logements dans le parc privé pour les transformer en logements sociaux.
Rénover pour mieux vivre
Élaborer un plan de rénovation et de lutte contre l’insalubrité des logements
sociaux mal isolés, humides ou énergivores, en associant pleinement les
habitants pour garantir des travaux de qualité.
Accueillir et accompagner les plus fragiles
Créer un Centre d’Hébergement et de Réinsertion Sociale (CHRS) pour les personnes vulnérables, avec un accompagnement durable vers l’emploi et le logement.
Résultats de notre enquête de terrain
Les logements à Courbevoie
Rencontrez-vous ou avez-vous rencontré des difficultés liées à votre logement ?
OUI : 30,6%
NON : 69,4%
Points problématiques
Aspect écologiques et environnementaux
Aspect économiques
Nuisances
Témoignage 1
« Humidité et dégradation des parties communes
(ascenseurs en panne, porte d’entrée principale vandalisée et défectueuse). »
Témoignage 2
« Les incivilités conduisent à des dégradations des parties communes
et le gérant du parc social est peu réactif. »
Témoignage 3
« Devenue retraitée je rencontre plus de difficultés à payer les charges
d’autant que le niveau de vie à Bécon ne cesse d’augmenter. »
Témoignage 4
« Souhait de première acquisition, mais prix dissuasifs. »
